Приобретение доли в 2-комнатной квартире через материнский капитал: важная информация и рекомендации для оформления сделки у нотариуса

Для оформления такой сделки, необходимо обратиться к нотариусу с запросом на составление договора купли-продажи доли в квартире. Нотариус отказывается составить договор, вероятно, по следующим причинам: 1) противоречие существующему правовому режиму квартиры (например, квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников); 2) отсутствие согласия других собственников квартиры на такую сделку. В данном случае, необходимо обратиться к юристу для уточнения возможности проведения такой сделки и поиска альтернативных способов оформления доли в квартире.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о рождении; 2) паспорт; 3) свидетельство о заключении брака (при наличии); 4) свидетельство о разводе (при наличии); 5) свидетельство о смерти супруга (при наличии); 6) справка о регистрации на постоянное место жительства.

Законодательство Российской Федерации, применимое для данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 244-252; 2) Жилищный кодекс РФ, статьи 244-248; 3) Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 1-47.