Приобретение дачного участка и оформление документов без обременений | Юридическая помощь по делам раздела имущества

Если имущество продавца находится под судебным спором, то приобретение дачного участка на законном основании может быть затруднено. В этом случае необходимо провести дополнительную проверку прав продавца на имущество и убедиться в том, что все необходимые юридические процедуры для раздела имущества были выполнены. Дополнительно рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки рисков сделки.

Для решения данного вопроса необходимо попросить у продавца и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке продавца и его(её) бывшей супруги(ах);
2. Судебное решение о разводе;
3. Свидетельство о регистрации права супругов на приобретаемый дачный участок.

Согласно законодательству, если при покупке имущества возникают подобные обстоятельства, то перед заключением договора купли-продажи необходимо провести сделку по разделу имущества супругов. Разделить имущество можно как добровольно, по соглашению сторон, так и через суд.

Если продавец не хочет осуществлять раздел имущества супругов или этого ещё не делал, необходимо направить письменное уведомление продавцу о необходимости раздела имущества супругов. Документы на дачный участок можно оформлять после полного раздела имущества.

При наличии отдельного имущества продавца, дачного участка, можно рисковать и приобрести его, только необходимо понимать, что возникнут спорные моменты с имуществом бывшей супруги, которая может потребовать удовлетворения своих прав на приобретенном имуществе.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-309, 439-452) - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 6, 7) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.1, 20.25)