Приобретение части квартиры в Ленинградской области на материнский капитал и прописку ребенка: советы.

Здравствуйте! Согласно законодательству РФ, приобретение части квартиры на материнский капитал допустимо, если эта квартира находится на территории Российской Федерации и имеет разрешение на проживание. Однако, поскольку дом, в котором находится жилое помещение, был построен в 1961 году, приобретение квартиры на материнский капитал может ограничиваться требованиями по обеспечению жилых помещений уязвимыми группами населения, социального жилищного обеспечения, а также требованиями санитарной, пожарной и технической безопасности жилья.

Что касается прописки, то в соответствии с законодательством РФ ребенка можно прописать в приобретаемом жилье, но для этого необходимо соблюсти определенную процедуру оформления прописки, включая согласие всех совершеннолетних прописанных в квартире, а также соответствующие заявления. В случае однополой сделки, то есть покупки квартиры на материнский капитал только на ребенка без участия родителей, возможно дополнительное требование о доказательствах того, что ребенок будет проживать в этой квартире.

Для решения такого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт наличия действующего Материнского капитала.
2. Документы на квартиру, в которую Вы хотите инвестировать средства Материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие право на жилье (например, свидетельство о праве собственности).
4. Документ, подтверждающий факт брака и/или рождение ребенка.
5. Документ, подтверждающий факт регистрации или прописки (если требуется).

Что касается постановки на учет и прописки, то ребенка можно прописать в квартире, если на нее имеется право собственности или иное право на жилое помещение. Что касается того, можно ли прописать ребенка одного, то это зависит от решения родителей, однако рекомендуется регистрировать ребенка вместе с одним из родителей для обеспечения охраны его прав.

Статья 35 Федерального закона от 26.11.1998 N 178-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - содержит общие требования к государственной регистрации прав на недвижимое имущество, к которым относится регистрация материнского капитала.

Статья 560 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет право собственности на недвижимость и основания его возникновения.

Статья 16 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об актах гражданского состояния" - содержит требования к оформлению документации, подтверждающей гражданское состояние (в том числе прописке) физических лиц.

Статья 42 Жилищного Кодекса Российской Федерации - содержит общие требования к праву собственности на жилье и порядок его оформления.