Приобрести земельный участок с категорией ПК для производства рядом с амбарами | Варианты с арендой и выкупом | Законы строительства

Судя по описанию ситуации, для приобретения земельного участка необходимо выполнение условия его постройки и использования для размещения производственных зданий, поскольку этому участку земли присвоена категория "ПК" в ПЗЗ местной администрации. Если задействование участка для производственных нужд не представляется возможным, возможно рассмотреть другие варианты, возможных ведущая на них ситуация информации не содержит. Однако, следует обратить внимание на условия аренды с выкупом и подготовку документов на оформление права собственности на земельный участок.

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Заключение юриста или специалиста по недвижимости о возможности приобретения земельного участка под указанным условием.

2. Договор аренды земельного участка с последующим правом выкупа.

3. Правоустанавливающие документы на ваш амбар.

4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Относительно вопроса, можно ли как-то по другому сделать, без строительства, нужно провести более подробное исследование. Необходимо ознакомиться с региональным законодательством о земельных отношениях, а также с местным распорядком использования земельных участков. Если вы найдете другие способы использования этого земельного участка, вы можете попытаться убедить администрацию в изменении ПЗЗ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 606-610 (об аренде имущества);
• Земельный кодекс РФ, статьи 33, 39, 66, 67 (о праве аренды земельного участка);
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 5, 14, 15, 19, 34, 50 (об управлении земельными ресурсами и регулировании строительной деятельности);
• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (о требованиях к размещению производственных объектов и экологической безопасности);
• Правила землепользования и застройки, утверждаемые местными органами власти (о конкретных условиях и требованиях, которые могут быть установлены для использования земельного участка).

Можно проконсультироваться с адвокатом с целью получения более точного и полного списка применимых статей закона.