Принятие наследства: как получить его в случае отсутствия выписки из домовой книги?

Согласно статье 1117 ГК РФ, при принятии наследства наследник обязан представить нотариусу документы, подтверждающие право на наследство. К таким документам относятся свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении наследника (если он является наследником по закону), завещание, свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество, а также в случае, если наследственное имущество находится в другой территориальной зоне, справки о прописанных лицах в объекте недвижимости или выписка из домовой книги предоставленного в наследство здания или сооружения. Однако, данные документы не могут стать причиной для отказа в принятии наследства. Предоставление данных документов, неудобство или невозможность их получения, не могут служить основанием для отказа в принятии наследства.

Таким образом, получение справки о прописанных лицах в получаемом в наследство доме или выписки из домовой книги необходимы для принятия наследства, но не являются обязательными документами, без которых нотариус не может осуществить процедуру принятия наследства. Возможно, выписка из ЕГРН будет достаточным документом для подтверждения права на наследство. Рекомендуется обсудить вопрос с нотариусом.

Для принятия наследства по завещанию наследнику необходимо предоставить нотариусу следующие документы: - завещание; - свидетельство о смерти наследодателя; - свидетельство о рождении наследника (если наследник не указан в завещании); - документы на имущество наследодателя (в том числе свидетельство о праве собственности на долю от частного дома в Рязанской области); - паспорт наследника и свидетельство о его прописке (в данном случае с последнего места жительства в Ростовской области).

В данном случае, если наследодатель не является собственником дома на момент смерти, а только обладал долей, то нотариус может запросить выписку из ЕГРН о правообладателях на данную недвижимость в качестве дополнительного документа. Справка о прописанных лицах в получаемом в наследство доме или выписка из домовой книги не являются обязательными документами для принятия наследства, однако нотариус может потребовать их для удостоверения правильности предоставленных документов.

В случае, если получение справки о прописанных лицах в доме невозможно из-за территориальной удаленности и иные документы подтверждают, что часть наследуемого имущества является долей в частном доме, находящемся в другой области, то нотариус может принять решение о принятии наследства на основании предоставленных документов в целом. Однако, если нотариус требует дополнительных документов, то следует уточнить причину такого требования.

Статьи 1144, 1150, 1151, 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 60, 61, 64 Федерального закона "О нотариате".