Принадлежность здания: установка кондиционеров на крыше и необходимость согласования, проверено техэкспертизой

Для установки внешних блоков кондиционеров на половине общественно-административного здания, принадлежащей Вам, необходимо согласование с остальными владельцами другой половины здания, если оно является совместной собственностью. В случае отсутствия согласования может возникнуть возможность предъявления иска в Ваш адрес о запрещении использования таких блоков.

Срок исковой давности зависит от конкретных обстоятельств случая, но в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации срок исковой давности для действий, нарушающих права собственника, составляет три года. Если возможные нарушения прав были совершены более трех лет назад и они не были оспорены в суде в течение этого срока, то исковая давность, скорее всего, истекла. Однако, следует обратить внимание на то, что срок давности может отсрочиваться или прерываться в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на половину общественно-административного здания.

2. Документы, подтверждающие установку внешних блоков кондиционеров на своей половине плоской крыши.

3. Результаты технической экспертизы, подтверждающие, что установка блоков кондиционеров не превышает норм СНиП по шуму и вибрации.

С учетом данных условий, проведение согласования с тремя владельцами другой половины здания не требуется. Однако, важно учитывать существование возможных альтернативных решений спора, которые могут быть предложены другими заинтересованными сторонами.

В отношении исковой давности, если вопрос по прошествии нескольких лет работы, срок исковой давности может быть разным в зависимости от типа правонарушения и других факторов. Однако, в целом срок исковой давности по гражданским делам составляет три года. Важно учесть, что срок исковой давности может быть приостановлен или прерван в соответствии с законодательством.

Статья 260 ГК РФ "Правообщужителей на общее имущество"

Статья 137 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка использования архитектурно-градостроительных объектов и природных объектов, являющихся объектами культурного наследия народов Российской Федерации, историко-культурных заповедников, памятников природы и иных объектов, защищаемых законом Российской Федерации о культурных ценностях"

Статья 166 ГК РФ "Действительность сделок"

Статья 170 ГК РФ "Момент заключения договора"

Статья 208 ГК РФ "Исполнение обязательств по договору"

Статья 309 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу"

Срок исковой давности по гражданскому делу - 3 года с момента наступления события, вызвавшего возникновение спора.