Примыкание балконной плиты и стены на последнем этаже: ответственность и ремонт

Ответственность за обеспечение ремонта примыкания балконной плиты и стены на последнем этаже зависит от конкретных условий и правовых норм. В соответствии с законодательством РФ, за ремонт и обслуживание строительных элементов обычно отвечает собственник помещения, на котором находится балконная плита. Таким образом, если вы являетесь собственником квартиры на последнем этаже с балконной плитой в качестве крыши, вы несёте ответственность за ремонт примыкания самостоятельно. Однако, стоит учесть, что некоторые обязанности за ремонт могут быть переложены на ТСЖ или другую организацию в соответствии с договором об обслуживании жилого дома.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: договор купли-продажи квартиры, устав ТСЖ (если применимо), договор об обслуживании жилого дома (если применимо).

При решении данного вопроса применяются следующие статьи закона: статья 36 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников помещений и статей 549-556 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях ТСЖ и договоре об обслуживании жилого дома.