Применение кадастровой стоимости при уплате земельного налога на объединенный земельный участок

1. При образовании земельного участка из объединения двух земельных участков, с одним и тем же видом разрешенного использования и удельным показателем кадастровой стоимости, возможно применение кадастровой стоимости образованного земельного участка в размере рыночной, к первоначальному земельному участку при уплате земельного налога в соответствии с главой 30 Налогового кодекса РФ.

2. При разделении спорного земельного участка на три других участка, необходимо рассчитать новую кадастровую стоимость каждого из полученных участков в соответствии с критериями, установленными законодательством РФ. В этом случае, плательщику земельного налога следует уплачивать налог для каждого полученного участка в порядке и сроки, установленные законодательством.

Для решения первого вопроса необходимы следующие документы: - кадастровый паспорт образованного земельного участка; - документы на право собственности на образованный земельный участок и первоначальные участки; - данные о размере рыночной стоимости земельных участков на момент их объединения.

В отношении второго вопроса необходимо будет иметь следующие документы: - кадастровую карту общественных благ и кадастровый паспорт земельного участка, который подлежит разделу; - данные об изменении кадастровой стоимости земельного участка на момент его раздела и обоснование такого изменения; - документы на право собственности на земельный участок до раздела и после раздела.

В процессе раздела земельного участка будет установлена новая кадастровая стоимость для каждого из образованных земельных участков и будет произведено перераспределение земельного налога между ними.

1. Статья 376.5 Налогового кодекса Российской Федерации.
2. Статья 25 Федерального закона "О кадастровой деятельности".