Прием-передача квартиры: часто задаваемые вопросы, возможность отмены акта, первичный осмотр и его значение

Если акт приема передачи квартиры был подписан обеими сторонами (застройщиком и покупателем) с датой 28.12.17 года, то он считается действительным независимо от того, когда был подписан акт первичного осмотра квартиры. Однако, если в ходе дальнейшего осмотра квартиры станет известно, что застройщик умышленно скрыл какие-либо недостатки в квартире, то покупатель может предъявить иск о возврате денежных средств или требовать устранения недостатков за счет застройщика.

Для решения данного вопроса следующие документы могут понадобиться:

1. Акт приема передачи квартиры от 15.01.2018г. с датой 28.12.17г.
2. Акт первичного осмотра квартиры от 15.01.2018г., подписанный ИТР застройщика.
3. Договор на передачу квартиры, если таковой имеется.
4. Приказ о назначении ИТР застройщика, если нужно проверить его полномочия на подписание актов осмотра квартиры.
5. Другие документы, которые могут помочь в решении спорной ситуации (например, документы, связанные со спорной ситуацией)

На основании предоставленных проверенных документов будет произведена оценка правильности действий сторон и принято решение по дальнейшим действиям в данной ситуации.

Статьи 158, 168, 169, 185, 450-452, 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 15, 16, 22, 23, 24, 25, 29, 30 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Однако, для точного ответа на данный вопрос требуется рассмотрение конкретных обстоятельств.