Превращение квартиры в коммуналку и раздел собственности: все, что нужно знать

Для признания квартиры коммунальной необходимо оформить договор согласно законодательству Российской Федерации о жилищных отношениях. В случае если в квартире прописаны несколько человек, в том числе с разными фамилиями, следует оформить согласие всех проживающих на признание квартиры коммунальной. Размен квартиры возможен только если все заинтересованные стороны согласны на его осуществление и соблюдены требования законодательства о жилищных отношениях.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на жилье; 2) Договор найма или соглашение о безвозмездном пользовании жильем, если есть; 3) Свидетельство о рождении ребенка, прописанного в квартире; 4) Паспорта бывших супругов; 5) Документы, подтверждающие развод бывших супругов, если таковых имеется; 6) Заявление об урегулировании правовой ситуации с квартирой, указание на то, что желательно отнести квартиру к категории коммунального имущества.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в орган местного самоуправления для урегулирования правовой ситуации с квартирой. Орган местного самоуправления принимает решение о присвоении квартиры категории коммунального имущества, если все условия для этого соблюдены. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, решение может быть положительным или отрицательным.

Статьи, применимые для решения вопроса о признании квартиры коммунальной:

1. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Коммунальная квартира".

2. Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел и объединение жилых помещений".

3. Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел и объединение квартир".

4. Статья 252.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел квартиры или комнаты на несколько частей".

5. Статья 252.2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Объединение квартир или комнат".