Претензия продавцу земельного участка: обнаружены магильные камни и скрыта информация о кладбище на участке

Дорогой продавец! Получается, что приобретенный нами земельный участок содержит захоронение, о котором продавец не сообщил. После того, как мы обнаружили магильные камни за пределами участка, землестрой подтвердил, что на расстоянии за пределами данного участка находится кладбище. Эта неожиданная находка серьезно влияет на нашу решимость строить дом на участке, и мы находимся в затруднительном положении. Из-за наличия магильных камней и существования кладбища поблизости мы не можем использовать землю, которую купили у Вас, как жилой участок. Мы были неправильно представлены в процессе покупки земли, поскольку вы не упомянули наличие кладбища поблизости и захоронений на участке. Просим Вас заменить участок или вернуть деньги за продажу, чтобы мы могли решить данную проблему. Мы ждем Вашего ответа и с нетерпением ждем разрешения этой ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка; 2. Акт землеустройства, подтверждающий обнаружение магильных камней на участке; 3. Заключение представителей местных органов власти о наличии на территории кладбища; 4. Претензионное письмо продавцу земельного участка с требованием заменить участок или вернуть деньги.

В данном случае, продавец земельного участка не только нарушил обязательства перед покупателем, но также продал участок, зная о наличии кладбища вблизи. Это может рассматриваться как мошенничество и, возможно, понадобится дополнительное исследование и доказательства этого факта.

В претензионном письме необходимо указать нарушения продавца, требования к замене участка или возврату денег, а также установить срок для решения данной проблемы. Если продавец откажется удовлетворить требования покупателя, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Закон О защите прав потребителей (статьи 18, 19, 20, 25, 27), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450, 451, 452, 453, 454, 555), Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 13, 25, 67).