Препятствия со стороны ТСЖ при строительных работах: что делать владельцу квартиры

Ситуация, описанная в вопросе, требует обращения в суд для защиты Ваших прав. Председатель ТСЖ не имеет право запрещать выполнение строительных работ в Вашей квартире без законного основания. Более того, отключение электронного ключа без оснований является незаконным и может быть квалифицировано как ограничение Ваших прав на пользование жилым помещением. В данной ситуации, Вам следует обратиться в суд с иском о защите прав собственника квартиры и о взыскании ущерба, который был причинен незаконными действиями председателя ТСЖ. Суд может принять решение о восстановлении Ваших прав и компенсации понесенных финансовых затрат.

Для решения данной ситуации, Вам понадобятся следующие документы:
1. Письменные согласования с управляющим ТСЖ о проведении строительных работ.
2. Копия письма с предписанием о приостановке строительных работ, полученная в Вами.
3. Документы, подтверждающие факт запрета доступа на территорию жилого комплекса и в подъезд.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита прав собственника квартиры.
2. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - возмещение ущерба, причиненного незаконными действиями.
3. Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на доступ в жилое помещение.
4. Статья 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - запрет незаконных действий управляющих органов ТСЖ.