Прекращение аренды земельного участка: оповещение Росреестра и арендатора

Уведомление о прекращении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения должно быть отправлено как Росреестру, так и арендатору. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, нарушение процедуры уведомления может привести к недействительности уведомления и продолжению договора аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан предупредить арендатора о прекращении договора аренды за 6 месяцев до окончания срока его действия. Одновременно с предупреждением арендатора арендодатель должен уведомить Росреестр о прекращении договора аренды.

При отправлении уведомления арендатору следует соблюдать требования, предусмотренные договором аренды и применимым законодательством, включая возможность направления уведомления уведомления почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным способом, подтверждающим факт отправления и получения уведомления. Документы, подтверждающие отправку уведомления арендатору, могут потребоваться в случае возникновения споров или судебных разбирательств.

Для решения данного вопроса потребуется:
- Уведомление о прекращении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, которое будет направлено арендатору;
- Уведомление о прекращении договора аренды, которое будет направлено Росреестру;
- Документы, подтверждающие отправку уведомления арендатору (например, копия письма с уведомлением о вручении или иное подтверждение отправки и получения уведомления).

Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации