Срок аренды земельного участка и возможные сложности с регистрацией прав на жилплощадь

Какой будет судьба земельного участка после истечения срока аренды, указанного в проектной декларации до 2028 года? Стоит ли беспокоиться о возможности зарегистрировать право собственности на жилплощадь для дольщиков после окончания строительства? Могут ли возникнуть проблемы с постановкой на кадастровый учёт?

| Ефим, Москва

2023-03-18

Категория: Без категории

4 2

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, истечение срока аренды земельного участка не означает автоматическую потерю права собственности на построенные на нем объекты. По истечении срока аренды участка, земельный участок может быть либо продлен арендатором, либо выставлен на аукцион для продажи. Данная процедура определяется муниципальным органом власти, который является собственником земли.

#5127760 2023-03-18 16:10:25

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам потребуется ознакомиться с проектной декларацией многоквартирного жилого дома, уточнить условия аренды земельного участка и обратиться к муниципальному органу власти, ответственному за аренду земли.

#5127761 2023-03-18 16:12:05

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: Особенности права собственности на имущество, находящееся на арендованном земельном участке

#6423486 2023-03-18 16:13:55

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Занижение страховых выплат

С помощью специалистов можно получить следующее:

адекватную выплату;
претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
в отдельных случаях – компенсация вреда.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Подача жалобы в Конституционный суд

Услуга поможет, если:

правильно составить жалобу;
собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Заказать

Стоимость: 50000 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.