Договор аренды земельного участка: особенности заключения в период пандемии и способы оспорения штрафных санкций

Как можно оспорить пункт о штрафных санкциях при отсутствии Акта о возврате ЗУ, учитывая что договор аренды был заключен во время пандемии, строительство не начато, на ЗУ никаких работ не проводилось за 11 месяцев, и ЗУ остался в том же виде, как и при передаче в начале аренды, а договор заканчивается в октябре 2021 года?

| Никодим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оспаривания штрафных санкций по данному пункту необходимо обратиться в суд. В данном случае, суд может принять решение о невозможности проведения работ на ЗУ из-за пандемии и принять во внимание факт отсутствия строительства домиков и проведения работ на ЗУ за 11 месяцев. Решение суда должно быть обосновано и основываться на нормах гражданского законодательства Российской Федерации, которые регулируют договоры аренды и возможные исключительные обстоятельства.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся: договор аренды ЗУ, акты о передаче ЗУ, акт о возврате ЗУ, судебные решения (если имеются)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 450-456 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договоры аренды, и статьи 401-407 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют возможные исключительные обстоятельства

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы