Преимущественное право покупки, вступление в наследство, ошибка в росреестре и другие юридические аспекты владения недвижимостью

Как мне решить ситуацию, когда я хочу купить недвижимость, но у продавца есть преимущественное право покупки, вступление в наследство ожидается уже пять лет, а доля недвижимости не оформлена в росреестре?

| Илларион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если совладельцы недвижимости не оформляют свои доли в росреестре, это не лишает их права на преимущественную покупку. В данном случае, если содольщик вступил в наследство и по закону имеет право на приобретение данного имущества в приоритетном порядке, то предложение о преимущественном праве покупки следует направить ему. Отсутствие оформления доли в росреестре не является препятствием для осуществления права на преимущественную покупку.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется направить содольщику предложение о преимущественном праве покупки в письменной форме, а также подтверждающие документы, такие как свидетельство о наследстве, документы, подтверждающие отсутствие оформления доли в росреестре, и другие необходимые документы.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 244-245 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы