Преимущественное право арендатора на продление договора земельного участка сельскохозяйственного назначения: условия и спорные моменты

Арендатор будет иметь преимущественное право на продление договора аренды, несмотря на то, что рассчитывается с одним из пайщиков только после обращения в суд на протяжении трех лет. Договор считается надлежаще исполненным, если арендатор выполняет свои обязанности по договору аренды в установленные сроки и в полном объеме. Несвоевременная оплата арендной платы или других платежей не является препятствием для продления договора, если арендатор исполнил все обязанности в полном объеме и продолжает производить сельскохозяйственную деятельность на данном участке.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: договор аренды земельного участка, свидетельство о государственной регистрации договора аренды, документы, подтверждающие факт рассчетов арендатора с пайщиком (например, судебные решения или исполнительные документы).

Следующие статьи закона применимы для решения данного вопроса: статья 618.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.