Преимущественное право арендатора на продление договора и возможные споры с пайщиком: Все, что нужно знать

Арендатор будет иметь преимущественное право на продление договора аренды по условиям, предусмотренным в договоре, независимо от задержки в оплате арендной платы со стороны арендатора. Однако, задержка в оплате арендной платы может повлечь применение штрафных санкций или расторжение договора аренды в порядке, предусмотренном законодательством. В данном случае, договор аренды будет считаться надлежаще исполненным, если все остальные условия договора были исполнены правильно и без задержек, а задержка в оплате арендной платы с одним из пайщиков не является существенным нарушением договора. В данном случае возможно применение статьи 625 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила и порядок аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, документы, подтверждающие факт задержки в оплате арендной платы со стороны арендатора, возможно, документы, свидетельствующие о фактах своевременной оплаты остальных обязательств по договору.

Статья 625 Гражданского кодекса РФ