Предварительный ДКП при наличии опеки у покупателей: требования и возможные препятствия для продавца

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, опека не имеет права требовать от продавца квартиры посещения органов опеки для получения разрешения на сделку. Право на продажу имущества, в том числе квартир, принадлежит собственнику. Таким образом, продавец не обязан перед поездкой в органы опеки. Если покупатели настаивают на таком требовании, рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и подтверждения обоснованности запроса опеки.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, договор купли-продажи квартиры, предварительное договор о передаче квартиры, а также любые другие документы, связанные с сделкой и статусом опеки у покупателей.

Применяемые статьи закона Российской Федерации для решения данного вопроса могут включать статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие право собственности и сделки с недвижимостью, а также статьи Семейного кодекса РФ, касающиеся опеки и попечительства.