Предоставление земельного участка для индивидуального строительства: процедуры аукциона и возможные нарушения

Работник антимонопольной службы может выявить нарушения в следующих аспектах:

1. Необходимость проведения аукциона на неразграниченный земельный участок может быть нарушением закона о государственной собственности.
2. Отмена аукциона УФАС может быть связана с нарушением процедуры проведения аукциона.

Петренко должен начать процедуру с написания заявления на право собственности на земельный участок. Примерное заявление может быть следующим:

Уважаемые сотрудники Администрации Советского района Курской области! Я, Петренко, направляю Вам заявление о праве на собственность на земельный участок, расположенный на территории МО «Поселок Кшенский» Советского района Курской области для индивидуального жилищного строительства. Прошу Вас рассмотреть мою заявку и принять меры по выделению земельного участка в мою собственность с установлением границ участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Петренко может потребовать от Администрации Советского района Курской области проведения процедуры разграничения границ земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данном случае, возможные нарушения, которые могут быть выявлены работником антимонопольной службы, могут быть связаны с несоблюдением процедуры установления границ земельного участка, что может привести к нарушению прав собственности Петренко на земельный участок.

В процессе обращения Петренко к Администрации Советского района Курской области, для начала процедуры разграничения границ земельного участка, ему необходимо будет предоставить следующие документы: - заявление о разграничении границ земельного участка; - документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание для использования земельного участка; - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Примерное заявление, с которого может начать процедуру Петренко, может выглядеть следующим образом:

"Я, Петренко Иван Геннадьевич, обращаюсь к Администрации Советского района Курской области с просьбой провести процедуру разграничения границ земельного участка, расположенного на территории МО «Поселок Кшенский», для индивидуального жилищного строительства. Учитывая тот факт, что земельный участок не сформирован и границы не установлены, прошу Вас произвести указанную процедуру и выделить мне участок для строительства. В качестве приложенных документов предоставляю: документ, подтверждающий мое право на использование земельного участка, паспорт. В случае необходимости готов предоставить дополнительные документы по запросу Администрации. Прошу рассмотреть мою заявку и информировать меня о результатах."

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и характера нарушений, если таковые имеют место. Однако, возможно, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-210, 218-222) в части регулирования отношений, связанных с арендой земельного участка и формированием границ земельных участков;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 3, 5, 9) в части требований к правовой защите прав на земельные участки;
• Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (статьи 4, 7, 82, 83, 95) в части регулирования проведения процедур закупки.

Работник антимонопольной службы в данном случае может выявить нарушения, связанные с ограничением конкуренции на рынке земельных участков, нарушении принципов равенства участников торгов, а также злоупотреблении публичной властью.

Петренко должен начать процедуру с написания заявления о предоставлении в аренду земельного участка и его подачи в Администрацию Советского района Курской области, а далее следовать инструкциям, которые будут даны ему в соответствии с законодательством и правилами проведения аукциона. Примерное заявление может иметь следующий вид:

"Я, Петренко Иван Иванович, заявляю о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного на территории МО «Поселок Кшенский» Советского района Курской области. Прошу выделить мне земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Просьба рассмотреть мое заявление в соответствии с действующим законодательством и правилами проведения аукциона."