Юридические услуги по оформлению земельного участка для индивидуального строительства: кадастровая карта, межевание, решение вопросов с документами и договором

Как я могу провести индивидуальное строительство на приобретенном земельном участке, если не оформлю его в собственность и не проведу межевание для выявления фактической площади участка, которое необходимо для получения разрешения на строительство? Есть ли возможность расторгнуть договор купли-продажи в случае невозможности проведения межевания?

| Гавриил, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1851 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для проведения межевания земельного участка необходимо наличие технических условий на подключение объектов инженерной инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения. Если межевание невозможно, то вы можете обратиться в соответствующие органы государственной власти с целью получения разрешения на использование земельного участка без проведения межевания. Расторжение договора купли-продажи могут быть рассмотрены в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства о защите прав потребителей. Однако, прежде чем принимать какие-либо решения, рекомендуем обратиться к юристу для консультации и ознакомления с действующим законодательством.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1851 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи земельного участка.

  2. Расшифровка кадастрового плана участка.

  3. Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок.

  4. Приказ о вынесении на кадастровый учет земельного участка.

  5. Договор на выполнение работ по межеванию земельного участка.

  6. Результаты межевания земельного участка.

  7. Документы, подтверждающие наличие наложения участков.

В данной ситуации важно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Юристы помогут разобраться с данной ситуацией и рассмотрят возможность расторжения договора купли-продажи земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1851 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1) Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Размер, площадь и местоположение земельного участка". 2) Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на земельный участок". 3) Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Устранение последствий правонарушения при приобретении недвижимости". 4) Статья 240 Земельного кодекса РФ "Границы земельных участков" и статьи 41-45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы