Предоплата за аренду кафе: не произведен возврат денег и не заключен договор

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендатор не взял кафе в аренду, и договор не был заключен, то предоплата должна быть возвращена в полном объеме. Если продавец не возвращает предоплату, то покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае, необходимо представить все документы, которые подтверждают факт предоплаты и отказ продавца от исполнения договора.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор или иное соглашение об аренде кафе, если таковое было составлено.
2. Документы подтверждающие факт предоплаты за аренду кафе, например, квитанция об оплате, расходный ордер или иной документ, подтверждающий платеж.
3. Корреспонденцию с арендодателем, в том числе направленные заявления и претензии по поводу возврата предоплаты.
4. Документы, подтверждающие факт отказа арендодателем от заключения договора и передачи кафе в аренду.

Стоит обратить внимание, что в случае недобросовестных действий арендодателя необходимо обратиться в компетентные органы для защиты прав потребителя и восстановления нарушенных прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"
• статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат полученного при заключении договора"
• статья 1251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат неосновательного обогащения"
• статья 20 Федерального закона "О защите прав потребителей" (в случае если предоплата была произведена физическим лицом в качестве потребителя)
• статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" (если действия лица, не возвращающего предоплату, являются преступлением)