Правовые вопросы при покупке квартиры: смена фамилий собственников и выписка ЕГРП

Здравствуйте! При покупке квартиры необходимо убедиться, что все документы, связанные с данной сделкой, оформлены правильно и без ошибок. В данном случае, возможны проблемы при оформлении и регистрации правового документа на квартиру, так как в предварительном договоре купли продажи указана фамилия, которая не совпадает с фамилией в выписке Объединённого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Необходимо проверить документы на наличие возможных ошибок и дополнительно уточнить обстоятельства изменения фамилии у собственника квартиры.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости. В рамках юридического консультирования будет оценено, какие документы потребуется предоставить для устранения возможных неполадок с правовым статусом квартиры. Обычно при покупке недвижимости потребуются следующие документы: выписка из ЕГРП, договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие права собственника. Если изменения в фамилии собственника квартиры допустимы и подкреплены соответствующими документами, тогда возможных проблем не будет.

Статьи, применимые в данной ситуации:

Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона или иных правовых актов.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Характер и основание возникновения собственности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственника на распоряжение своей собственностью.