Правовые вопросы по приобретению дома и участка с использованием кредитных средств: ипотеки, расчеты и исковые требования

Для снятия ипотеки в пользу Продавцов необходимо обратиться в суд с исковым требованием о признании права на снятие ипотеки в пользу Продавцов, а также о вынесении решения о снятии ипотеки. В данном случае ответчиками могут выступать Банк и Продавцы (в случае, если они не согласны с разрешением снять ипотеку в их пользу). В случае смерти одного из Продавцов, его наследники могут быть также ответчиками в данном иске.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи участка и дома;

2. Копия договора ипотеки;

3. Документы, подтверждающие перечисление денежных средств продавцам и банку;

4. Свидетельство о смерти одного из продавцов;

5. Документы, подтверждающие расчеты с продавцами.

Ответчиками в данном случае могут быть банк и/или наследники умершего продавца. Исковые требования могут выглядеть следующим образом:

1. О признании права на удаление записи об ипотеке в пользу продавцов;

2. О встречном иске о признании права банка на предоставление ипотечного кредита недействительным;

3. О возмещении убытков в связи с причинением вреда от существования записи об ипотеке в пользу продавцов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ: статьи 454, 455, 456, 460, 465, 466, 476, 482.

2. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости": статьи 14, 16, 21, 34, 36.

Исковые требования, которые могут быть предъявлены в данном случае:

1. О признании недействительным права предыдущего собственника на ипотеку в пользу Продавцов.

2. О признании права Банка на ипотеку в пользу Продавцов недействительным в части оплаты цены сделки, произведенной Банком в пользу Продавца.

3. О возврате денежных средств, перечисленных Банком в пользу умершего Продавца.

Ответчики в данном случае могут быть Продавцы, Банк, а также наследники умершего Продавца.