Правовые советы по оформлению досудебной претензии и передаче жилья: что делать в сложной ситуации с арендодателем

В данной ситуации следует принять следующие шаги:

1. Напишите досудебную претензию арендодателю, требуя возврат залога в полном объеме. Укажите в претензии отсутствие обязанности предупредить за месяц и указывайте на дату окончания договора аренды.

2. Если ответа на претензию не последует или арендодатель откажется вернуть залог, можете обратиться в суд с иском о взыскании залога. Для этого потребуется составить и подать исковое заявление в суд и приложить все доказательства, подтверждающие ваше право на возврат залога.

3. Для оформления передачи жилья, рекомендуется провести подробную фото- и видеофиксацию состояния квартиры. Запишите данные о лице, принимающем жилье в вашем присутствии. В случае спора вы сможете предоставить такие доказательства.

4. Если вы обладаете контактными данными знакомого арендодателя, можете обратиться к нему напрямую с требованием вернуть залог. Однако, учтите, что главный договор является заключенным между вами и самим арендодателем, и поэтому лучше придерживаться официальных процедур через досудебную претензию или суд.

1. Договор аренды жилого помещения;
2. Досудебная претензия на возврат залога;
3. Копии оплаченных чеков переводов на счет арендодателя;
4. Фото и видеофиксация состояния квартиры при передаче;
5. Контактные данные арендодателя (сотовый, паспортные данные).

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения";
   2. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог";
   3. Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Досудебное урегулирование споров";
   4. Статья 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Подготовка искового заявления".