Правовые риски при покупке недвижимости: отсутствие заявления о согласии супруга и заверенный документ о браке продавца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3715666
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации риски для нового покупателя возникают, поскольку предыдущий собственник не предоставил заявление от супруга о согласии на продажу. Если супруг предыдущего собственника находился в браке на момент подписания договора купли-продажи, то его согласие было необходимым для передачи прав собственности на нового покупателя. В случае, если супруг появится и оспорит сделку, она может быть признана недействительной.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимого имущества - Свидетельства о браке предыдущего и текущего собственников - Заявление об отказе супруга предыдущего собственника от права на долю в недвижимости (если такое заявление имеется) - Иные документы, подтверждающие семейное положение предыдущего и текущего собственников - Нотариально заверенное заявление супруга предыдущего собственника о согласии на продажу (если такое заявление появится)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 10.1, 10.2, 10.3, 13.3 Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 182, 183, 220, 301, 302, 303, 373
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы