Правовые меры для сохранения квартиры у мужа: развод из-за долгов, право прописки и возможность банка забрать квартиру

"Какую юридическую защиту имеет муж в случае, если он единственный владелец наследованной квартиры, которую банк хочет забрать из-за долгов одной из сторон брака? Как ограничение на право прописки ребенка может повлиять на эту ситуацию, и существуют ли другие возможности сохранить квартиру у мужа, если он единственный пользователь?"

| Андрей, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, банки не имеют права изъять недвижимость, которая является собственностью третьих лиц и не связана с задолженностью должника. Если квартира наследована мужем, и на ней не имеется каких-либо обременений, связанных с задолженностью, то банки не имеют права на ее изъятие. Кроме того, если в квартире зарегистрирован малолетний ребенок, то банки не имеют права изъять эту недвижимость, находящуюся в распоряжении ребенка, в связи со задолженностью родителей. Однако, в любом случае, вопросы рассмотрения данной ситуации должны решаться по конкретному случаю в судебном порядке.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Договоры займа или кредитные договоры, подтверждающие наличие долгов перед указанными банками.

  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую претендует банк РС, и свидетельство о праве собственности на квартиру, которую муж получил по наследству.

  3. Документы, подтверждающие факт того, что муж и вы живете раздельно.

  4. Документы, подтверждающие нахождение ребенка на прописке в спорной квартире.

На основании предоставленных документов юристы смогут определить правовую позицию банков в данной ситуации и принять все необходимые меры для защиты ваших прав и интересов. В принципе, банки не имеют права претендовать на квартиру мужа, если он не является заемщиком или поручителем по кредиту, полученному в указанных банках.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 358-361 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьи 30-32 Федерального закона "О залоге" и статьи 332-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы