Правовые аспекты раздела квартиры в случае развода: защита прав и гарантия получения денег при наличии нотариального соглашения

Здравствуйте!

1) В соответствии с законодательством Российской Федерации для раздела имущества, в том числе общей квартиры, не требуется заключать нотариально заверенное соглашение, при условии его обоюдного согласия. Тем не менее, чтобы обеспечить защиту своих прав и интересов, рекомендуется заключить нотариально заверенное соглашение между супругами. В этом случае, если один из супругов будет нарушать соглашение и не выплачивать деньги за проданную квартиру, второй супруг сможет обратиться в суд за защитой своих прав и получением части продажной выручки.

2) Порядок действий при разводе определяется супругами. Обычно, сначала подают на развод, а затем решают вопросы по разделу общего имущества. Тем не менее, если квартира уже продана до развода, то формальности по разделу общего имущества становятся необязательными. Естественно, если процесс раздела имущества длится долго, то допустимо решать вопросы об имуществе после продажи квартиры.

С уважением, юрист.

Для раздела общей квартиры при разводе необходимо составить соглашение об этом, которое рекомендуется заверить у нотариуса. Нотариальное заверение обеспечит достоверность содержания соглашения и поможет в случае возникновения споров. Если была продана квартира перед заключением соглашения, то сумма продажи также подлежит делению супругами пропорционально доле владения квартирой.

При наличии взаимного соглашения супругов о разделе имущества и отсутствии совместных несовершеннолетних детей развод может быть произведен в более короткие сроки - от 1 до 3 месяцев. Порядок действий при разводе определяется индивидуально и зависит от конкретной ситуации. Рекомендуется сначала решить вопрос с имуществом и лишь потом формально развестись.

1) Статьи 256, 257, 256.1 Гражданского кодекса РФ, статьи 1154, 131, 132, 133, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 454, 455, 456, 457, 458 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 256, 257, 256.1 Гражданского кодекса РФ. 2) Статьи 24, 25, 26, 27, 29, 53, 54, 56, 183, 305, 309 Семейного кодекса РФ.