Правовые аспекты наследства и совместной собственности квартиры: что нужно знать для получения кредита от банка?

Согласно статье 253 ГК РФ, каждый участник совместной собственности имеет право на совершение сделок по распоряжению общим имуществом без получения нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга. Это означает, что для предоставления кредита банку вам не потребуется нотариальный отказ бывшего супруга от совместно нажитого имущества.

Вам следует обратиться к адвокату для получения более подробной информации о правовом статусе квартиры, в частности, о возможных ограничениях на ее продажу, если таковые имеются. Также адвокат может представить вас в дальнейшем в случае возникновения споров с банком или другими заинтересованными сторонами.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить банку копию документов, подтверждающих ваше право на долю в квартире, а именно: копию договора купли-продажи от 25.01.2011 года, копию решения суда о разводе от 12.10.2012 года и копию свидетельства о праве на наследство от 05.02.2015 года. Также вы можете представить банку возможные доказательства того, что ваш бывший супруг не имеет отношения к данной квартире и не был упомянут в документах, связанных с ее приобретением.

В случае необходимости, вы можете обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и помощи в подготовке необходимых документов для банка.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 253 ГК РФ - "Право общей долевой собственности"
• Статья 35 СК РФ - "Доля супруга в имуществе"
• Статья 455 ГК РФ - "Право собственности на недвижимое имущество"

Что касается предоставления банку необходимых документов, можно предоставить свидетельство о смерти матери и свидетельство о праве на наследство. В случае дополнительных вопросов рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки возможных действий.