Правовая защита при занимании служебной квартиры после смерти отца: альтернативы и возможности приобретения жилья

Здравствуйте. В данной ситуации, необходимо учитывать, каким образом была предоставлена вам квартира в качестве служебного жилья. В соответствии с действующим законодательством России, пользование служебным жильем прекращается с момента увольнения сотрудника из организации. Если владелец служебного жилья является государственной или муниципальной организацией, то пользование таким жильем может быть предоставлено близким родственникам умершего лица в порядке наследования или на основании договора найма. Если в данной ситуации жилье находится в собственности государственной или муниципальной организации, её администрация вправе требовать освобождения квартиры после смерти ранее зарегистрированного нанимателя. Тем не менее, в этом случае, вам должны быть предоставлены все необходимые гарантии на право жилья, которые не нарушают Ваших конституционных прав. Если Вы не получили никаких гарантий, вам следует обратиться к адвокату для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса может потребоваться представление следующих документов:

1. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее факт смерти и дату ее наступления.
2. Документ о предоставлении отцу служебного жилья, подтверждающий, что квартира была предоставлена в качестве служебного жилья.
3. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире у оставшихся без попечения членов семьи (жена, дочери, зять и внучка). Это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, договоры найма и т.д.
4. Документы, подтверждающие то, что у семьи нет другого жилья (например, выписка из ЕГРН).

Относительно правовой ситуации, в данной ситуации, администрация района может запросить освобождение жилья, если квартира была предоставлена в качестве служебного жилья и законодательство, регулирующее предоставление служебного жилья, позволяет сделать это после смерти служащего. Однако, администрация района должна выработать конкретный порядок освобождения жилья, что может содержаться в документе о предоставлении жилья, и одновременно должна предоставить альтернативное жилье. Если жилье, которое предлагает администрация, не соответствует количеству занимаемого и необходимого жилплощади семьи, она может рассмотреть другие варианты жилья или возможно финансировать семье получение независимого жилья. В любом случае, следует обратиться к специалисту для детальной консультации, с целью определить конкретную ситуацию.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 671-677) в отношении установления прав территориального органа исполнительной власти на жилые помещения, предоставленные в качестве служебного жилья;
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 3, 4, 5, 34) в отношении права собственности на жилые помещения, в том числе находящиеся в управлении территориальных органов исполнительной власти;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16-30) в отношении условий предоставления жилых помещений, прав на жилье, дополнительной охраны прав граждан на жилые помещения;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28) в отношении незаконного присвоения жилых помещений, нарушения прав граждан на жилое помещение.

По ситуации, описанной в вопросе, семья имеет право на проживание в служебной квартире в соответствии с правилами предоставления такого жилья. Предложенный вариант другого жилья не соответствует стандартам улучшения жилищных условий и может быть обжалован. Семья может обратиться в суд для защиты своих прав на жилое помещение.