Правомерность смены счетчиков без экспертизы: ответы управляющей компании на нахождение магнита

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана действовать в соответствии с правилами, установленными законом, лицензионными требованиями и уставом. Обнаружение магнита на счетчике горячей воды является основанием для проведения экспертизы его неисправности. Если экспертиза не проводилась, то предписание на замену счетчиков может быть незаконным. Если магнит был только на горячем счетчике, то заменять оба счетчика не является обоснованным. Опломбирование заведомо неисправного счетчика также не может быть считано правомерным действием управляющей компании. В данной ситуации рекомендуется обратиться к специалистам для оценки действий управляющей компании и защиты своих прав в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Копии актов проверки счетчиков горячей воды, в которых было обнаружено использование магнита. 2. Копия предписания об обязательной замене счетчиков воды, которое было выдано после обнаружения магнита на счетчике горячей воды. 3. Копия заключения экспертизы на использование магнита и оценки его влияния на работу счетчиков. 4. Копия официального ответа управляющей компании на запрос о правомерности требования о замене счетчиков без проведения экспертизы о неисправности магнита и обязательности замены обоих счетчиков. 5. Любые дополнительные документы, связанные с этим вопросом, такие как копии договоров с управляющей компанией и т.д.

Если вы уверены в правомерности своего положения, то рекомендуется обратиться в суд или к адвокату, специализирующемуся на вопросах жилищного права, чтобы получить правовую помощь и защитить свои интересы.

В данном случае применяемыми статьями закона могут быть статьи 16 и 20 Жилищного кодекса РФ, а также статья 329 Гражданского кодекса РФ. Статья 16 ЖК РФ определяет правила эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, а статья 20 ЖК РФ устанавливает порядок проведения работ по ремонту и замене инженерного оборудования. Статья 329 ГК РФ регулирует договорные отношения и права и обязанности сторон при исполнении обязательств. Кроме того, перечисленные нормы могут дополняться другими нормативными актами, например, подзаконными актами органов государственной власти, регулирующими порядок обслуживания многоквартирных домов.