Правомерность платы за водоснабжение в общежитии без счетчиков: наличие общих удобств, отсутствие регистрации и объяснение взимания по собственникам

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах индивидуальной собственности жилых помещений" каждый собственник имеет право на индивидуальное пользование своим жилым помещением, включая коммуникации, которые являются необходимыми для его функционирования. Однако, если вода к комнате не подведена, то это означает, что данное помещение не имеет установленных коммуникаций и не является жилым помещением в смысле данного закона. Поэтому оплата за горячее и холодное водоснабжение является неправомерной.

Также стоит обратить внимание, что использование общественных коммуникаций, расходы на которые не могут быть разнесены между собственниками помещений в общем доме, должны быть распределены между всеми собственниками помещений пропорционально площади этих помещений.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату в общежитии.
2. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации, прописки и проживания в данной комнате.
3. Документы, подтверждающие общедоступность удобств (туалет, вода) на этаже.
4. Документы, подтверждающие отсутствие возможности подключения воды к комнате.
5. Документы, подтверждающие отсутствие технической возможности установки счётчиков в общежитии.
6. Квитанции за период до мая месяца, на которых не указана сумма за оплату горячего и холодного водоснабжения.
7. Квитанции за период с мая месяца, на которых указана сумма за оплату горячего и холодного водоснабжения.

По данному вопросу важно понимать, что в соответствии со статьей 676 Гражданского кодекса РФ, владелец комнаты должен оплачивать затраты на содержание общего имущества в соответствии с его размером доли в праве общей собственности. Поэтому, если владелец имеет право на пользование общим водоснабжением, то он обязан производить оплату за его содержание в соответствии с регламентами и тарифами, установленными организациями, обслуживающими жилищный фонд.

С учетом того, что установка счетчиков в общежитии не предусмотрена, соответствующие организации могут определять размер оплаты за воду на основе предоставленных сведений о числе владельцев помещений. Если вы считаете, что размер оплаты не соответствует фактическому потреблению и основан на неполном или неверном основании, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

132 ГК РФ - права собственника 635 ГК РФ - общая долевая собственность в многоквартирном доме 819 ГК РФ - использование имущества в общем пользовании 21 ЖК РФ - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме 395 ГК РФ - оплата жилищно-коммунальных услуг