Правомерность перерасчета за воду после 3-х летних нормативных платежей: возможности и способы оспорить решение УК

Ситуация, которая описана в вашем сообщении может иметь два аспекта - юридический и практический. Юридически, УК может обратиться к вам с требованием взыскать долг за потребленные водные ресурсы за последние три года. В соответствии с законодательством, УК вправе применять два метода расчета - по нормативам потребления или по фактическому потреблению. Если были установлены приборы учета, но вы не предоставляли показания, УК могла бы осуществить расчет исходя из размера оплаты, которую вы совершали по нормативам. Тем не менее, в этом случае, УК должна была сделать это в течение 12 месяцев после окончания отчетного периода, иначе она утрачивает свое право на перерасчет. Практически, я бы порекомендовал вам обратиться к УК, провести разъяснительную работу, объяснить свою позицию и постараться найти компромиссное решение. Если это не поможет, тогда обратитесь к юристу для дополнительной помощи и защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению с управляющей компанией.
2. Копия акта установки счетчиков, если имеется.
3. Копия документа о переезде ваших родственников из данной квартиры, если таковой имеется.
4. Копия справки из санитарно-эпидемиологической станции о выявленных несанитарных условиях в вашем жилище, если таковая была предоставлена управляющей компании.

Для того чтобы дальнейшая ситуация была решена в вашу пользу, необходимо обратиться к юристу, который проведет комплексную правовую экспертизу вашего вопроса и подготовит доказательную базу для оспаривания перерасчета. При этом, для ускорения процесса, рекомендуется сначала подать официальную жалобу в управляющую компанию с просьбой пересмотреть перерасчет с учетом вышеназванных документов.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 634 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок предъявления требований к зачету или взысканию платежа за период, в течение которого должник производил платежи без указания на какой конкретный долг они были произведены;
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила перерасчета за коммунальные услуги и отводит право на перерасчет исключительно потребителю;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг", которое определяет правила предоставления коммунальных услуг, в том числе водоснабжения.

Для получения более детальной консультации, необходимо обращаться к юридическим специалистам, так как решение данного вопроса может зависеть от ряда обстоятельств и фактов данного конкретного случая.