Правомерность оплаты задолженности на унаследованном лицевом счете: вопросы и ответы

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг" провайдер коммунальных услуг вправе требовать оплаты задолженности по лицевому счету, оформленному на умершего заявителя, от наследника этого лицевого счета. Однако, если вы закрыли лицевой счет своего отца и открыли новый на свое имя, не связанный с долгами предыдущего владельца, то чрезмерное начисление вам определенных платежей не является правомерным. В таком случае, вы можете обратиться в суд с иском на запрет предоставления вам извещений с вышеуказанными требованиями и иском на возмещение убытков.

Для решения данного вопроса следует обратиться к подразделению, которое предоставляет услуги ЖКХ и получить от них подробную информацию о долге, который был указан в данной квитанции-извещении. По закону Российской Федерации наследник обязан уплатить все долги по ЖКХ по квартире, полученной в наследство. Однако, если вы уже закрыли лицевой счет, то возможно, что указанный долг носит ошибочный характер или является долгом предыдущего пользователя квартиры, который должен был быть погашен. Следует изучить которую предоставили в момент постановки квартиры на учет в ЖКХ и проверить корректность взаиморасчетов. Если будет подтверждено, что долг был погашен, то можно обратиться в ЖКХ с просьбой о прекращении отправки подобных уведомлений и требований к оплате задолженности. Если же долг не был погашен, то обязательно изучить документы о ПДУ (пошлины на дарения и наследования), на основании которых вы принимали наследство, и узнать, какие обязанности вы приняли. Ошибочным будет считаться отказываться от уплаты задолженности, так как она может в последствии привести к неоплаченному долгу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки давности требований к заявлениям взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг";
• Статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников жилых помещений и их наследников";
• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по наследству";
• Статья 809 ГК РФ "Возмещение убытков и иной вред, причиненный гражданам или организациям при предпринимательской или иной хозяйственной деятельности" (если наследник понес убытки в связи с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги, возможно потребовать возмещения убытков).