Правомерность оплаты за перекрытие стояка, замена смесителя и подача заявки: что нужно знать

Согласно статье 708 Гражданского кодекса РФ, Управляющая компания имеет право взимать плату за услуги, которые необходимы для обеспечения и содержания общего имущества многоквартирного дома. Если перекрытие стояка холодной воды необходимо для выполнения работ по ремонту общего имущества, то Управляющая компания имеет право взимать плату за это. Однако, если перекрытие стояка холодной воды является необходимым для выполнения работ, которые относятся к личной собственности жильцов, то взимание платы за такие работы является не допустимым.

Для решения данного вопроса следует запросить управляющую компанию на предоставление договора управления многоквартирным домом, который был заключен между ней и собственниками квартир. В этом договоре должны быть прописаны правила взаимоотношений между управляющей компанией и собственниками. Также следует обратиться к законодательству об оказании коммунальных услуг в многоквартирных домах в Российской Федерации. Если договором не предусмотрено право управляющей компании брать оплату за перекрытие стояка холодной воды, то ее действия могут быть обжалованы.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 303, 306, 307)
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 21, 107, 151, 154)
3. Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 26)
4. Регламент теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, утвержденный Правительством РФ (пункт 9.2)