Правомерность начисления платежа за газ: споры на основе доли в квартире и фактическом проживании

Управляющая компания (УК) вправе начислять платеж за газ на всех зарегистрированных жильцов, в том числе и на мать в квартире, где она фактически не проживает. Следовательно, правомерность начисления платежа за газ на вашу мать зависит от договорных отношений между собственниками и УК, а также от законодательства Российской Федерации. В данном случае вам необходимо изучить документы, регулирующие отношения между собственниками жилья и УК и обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы подтверждающие право собственности на 1/7 доли в квартире, где мать прописана.

2. Документы о смене места жительства матери в квартиру дочери.

3. Документы, связанные с договором поставки газа (например, договор на поставку газа, счета-фактуры, платежные документы).

4. Положения устава домовладения (ТСЖ, ЖСК), регулирующие порядок распределения платежей за газ.

По существу вопроса можно сказать следующее: в соответствии с пунктом 7 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин, зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении, не является его собственником или иным правообладателем, он обязан участвовать в покрытии общедомовых расходов в порядке, установленном уставом домовладения (ТСЖ, ЖСК).

Если же матерь является собственником доли в квартире, то она должна участвовать в оплате общедомовых расходов только за свою долю. Соответственно, в данном случае нужно изучить устав домовладения (ТСЖ, ЖСК), чтобы определить, каким образом распределяются платежи за газ.

Если устав домовладения (ТСЖ, ЖСК) предусматривает правило о равномерном распределении платежей за газ между всеми собственниками (независимо от того, фактически они проживают в квартире или нет), то УК вправе начислять платеж за газ на матерь, являющуюся собственником доли в квартире, где она прописана, и на дочь, являющуюся собственником другой квартиры.

В целях урегулирования спорных ситуаций, рекомендуется обратиться в УК с запросом на предоставление информации о порядке распределения платежей за газ. Если же ответ УК не устраивает, то можно обратиться в суд с иском о защите прав матери.

Статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статьи 154 Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости" и статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей".