Право заведующей общежитием забрать обогреватель из комнаты жителя: анализ ситуации

Живя в общежитии, вы находитесь под юрисдикцией управляющей компании или администрации общежития, которые имеют право устанавливать правила проживания и устанавливать порядок эксплуатации помещений общего пользования. Если в этих правилах прописано, что использование обогревателей запрещено или разрешено только в определенное время, то заведующая имеет право забрать обогреватель. Если же правила не запрещают использование обогревателей и они не являются предметом общего пользования, то заведующая не имеет права забрать ваш обогреватель без вашего согласия.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с правилами проживания в общежитии, которые находятся в договоре об обеспечении жилых помещений, подписанном жильцами и администрацией общежития. Если в договоре указано, что за отопление отвечает администрация общежития и устанавливает общее отопление для всех жильцов, то администрация может воспользоваться своим правом забрать обогреватель из комнаты жильцов. Если же в договоре нет таких положений, и обогреватель был куплен и установлен жильцами за свой счет, то жильцы имеют право на его использование и сохранение, и администрация не имеет права забирать его без соответствующих решений суда. Также могут быть привлечены свидетели истории с забиранием обогревателя для подтверждения факта нарушения прав жильцов.

Гражданский кодекс РФ, статья 684. Обязанности управляющих. Жилищный кодекс РФ, статья 20. Права и обязанности владельцев жилых помещений и (или) комнат в общежитии