Право установки вышки в СНТ: каким документом обладает председатель? Ответы на вопросы и способы разрешения споров

Председатель СНТ может разрешить установку вышки сотовой связи на территории СНТ на основании правил пользования Объектами общего пользования, которые утверждаются решением общего собрания членов СНТ. Для изменения правил пользования Объектами общего пользования необходимо проводить общее собрание членов СНТ.

Если председатель СНТ самостоятельно принимает такое решение, то он может нарушать права других членов СНТ, которые не были приняты во внимание при принятии решения. В таком случае, существует возможность обжалования действий председателя СНТ в судебном порядке в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проведение опроса в чате Воцап не может заменить проведение общего собрания членов СНТ и утверждение правил пользования Объектами общего пользования. Если правила не были утверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, то действия председателя СНТ могут быть признаны незаконными.

В случае возникновения спора можно обратиться в судебные органы с претензией о нарушении прав и законных интересов членов СНТ.

Здравствуйте!

Для разрешения поставки вышки сотовой связи на территории СНТ необходимо выполнение следующих условий:

1. Установленный порядок утверждения договоров, необходимых для предоставления разрешения на установку вышки сотовой связи на территории СНТ.

2. Установление отсутствия противоречий данного действия с уставом СНТ, другими нормативными правовыми актами, а также с соглашениями Управляющей организации, если таковая имеется.

3. В случае, если установление вышки сотовой связи противоречит интересам владельцев участков, находящихся на территории СНТ, необходимо проведение собрания собственников, на котором будет решаться вопрос по данному вопросу.

Ответ на ваш вопрос зависит от соблюдения вышеназванных условий и оценки обстоятельств в каждом конкретном случае. Если председатель СНТ не выполнил все требования и разрешил установить вышку, не соблюдая интересы владельцев участков, то такое действие может быть обжаловано через суд. В случае, если общество с ограниченной ответственностью заключило договор с провайдером без собрания собственников и без выполнения всех установленных требований, то это может быть квалифицировано как нарушение законодательства и может быть привлечено к ответственности юридическое лицо, а также его руководители.

Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для получения подробной консультации и составления правильного договора, а также для решения возможных споров в будущем.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статья 293 ("Ограничения в использовании земельных участков, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости");

• Закон РФ "Об электросвязи", статья 19 ("Размещение средств связи на объектах инфраструктуры электросвязи и на земельных участках").

Председатель СНТ не может однозначно разрешить установку вышки сотовой связи на территории СНТ без согласия собственников земельных участков. В случае проведения опроса в чате и принятия решения о разрешении установки вышки, при отсутствии согласия со всех собственников земельных участков, председатель СНТ может быть привлечен к ответственности в соответствии со статьей 293 ГК РФ. Споры, связанные с размещением средств связи на территории СНТ, решаются в судебном порядке.