Право супругов на квартиру: покупка, закладывание, переоформление

Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью супруга, который ее приобрел. Поэтому супруга не имеет права на эту квартиру. Переоформление квартиры на другого человека на месяц и последующее ее переоформление на Вас не влияет на ее статус как имущества, приобретенного до заключения брака.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы: - Документ о покупке квартиры до брака (возможно договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру); - Документ о закладке квартиры в браке на другого человека и ее последующем переоформлении на вопрошающего.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов. Однако, если квартира была приобретена до брака и не была приобретена за счет доходов, полученных в период брака, то она остается собственностью одного из супругов. Таким образом, при наличии документов о покупке квартиры до брака на имя вопрошающего, она может быть признана его личной собственностью.

Однако, переоформление квартиры на другого человека и последующее переоформление на вопрошающего вызывают вопросы о том, была ли это сделана с целью уклонения от раздела имущества в случае развода супругов. Если была доказана соответствующая мотивация и существует факт согласования между супругами о данной сделке, то переоформление квартиры на другого человека может быть признано недействительным как сделка, совершенная со злым умыслом. Это может повлечь за собой отказ от переоформления квартиры на вопрошающего, если переоформление было проведено с нарушением закона.

Супруга имеет право на квартиру только при наличии соответствующего брачного договора. В данном случае, при отсутствии такого договора и учитывая переоформление квартиры на другого человека, статьи законодательства, применимые для решения данного вопроса: статья 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ.