Право собственности на земельный участок: нужно ли оформлять новое согласие после 15 лет?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласие супруга на совершение сделки, разрешенной только с его согласия, должно быть дано письменно и заверено нотариусом, если иное не предусмотрено законом. В случае, если такое согласие было дано и соответствующие документы были заверены нотариусом в 2004 году, они могут использоваться для регистрации сделки и сегодня, без необходимости оформления свежего согласия.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи земельного участка;
2. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок;
3. Копия согласия супруги на отчуждение права собственности на земельный участок, заверенного у нотариуса в 2004 году;
4. Копия свидетельства о браке;
5. Копия паспорта супруги.

Относительно необходимости оформления свежего согласия на отчуждение права собственности на земельный участок, необходимо исходить из срока действия имеющегося согласия, указанного в нём либо в законодательстве. Если такой срок не указан, то согласие сохраняет свою силу до момента решения вопроса об отчуждении земельного участка. Однако, в случае значительного промежутка времени между оформлением согласия и реализацией сделки, рекомендуется обратиться к юристу, для уточнения правовой ситуации и возможных рисков, связанных с использованием устаревшего документа.

Статья 256 ГК РФ "Согласие супруга на сделку по распоряжению совместной собственностью" и статья 139 ГК РФ "Сделки, совершенные гражданами, от имени которых необходимо получение согласия других лиц".