Право собственности на участок в СНТ: вопросы членства и сомнения в законности ситуации

Согласно Закона Российской Федерации от 18 июля 1991 года № 1903-1 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", приобретение участка в СНТ не предполагает автоматического зачисления в члены СНТ. Поэтому, действия председателя СНТ по автоматическому зачислению вас в члены СНТ неправомерны. Однако, если вы хотите стать членом СНТ, вам необходимо подать заявление на вступление в СНТ и пройти процедуру зачисления в члены СНТ.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуется ознакомиться с учредительными документами СНТ (устав, правила, и т.д.) и законодательством, регулирующим порядок членства в СНТ. Также может понадобиться документ, подтверждающий право собственности на участок.

Если устав СНТ предусматривает, что новый собственник участка автоматически становится членом СНТ, в случае если предыдущий собственник не выходил из членов СНТ в установленном порядке, то председатель прав в таком случае.

Однако, если устав СНТ не предусматривает такой механизм, то решение председателя неправомерно и может быть обжаловано в суде.

Кроме того, стоит учитывать, что в некоторых случаях, в качестве члена СНТ необходимо подписать дополнительные документы и уплатить членские взносы.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Переход права собственности на земельный участок".

Статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Собственность на недвижимость".

Статья 28 Федерального закона от 10.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": "Членство в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществах влечет за собой принятие соответствующих обязательств и порождает права и обязанности для садоводов, огородников и дачников, в том числе право пользования членами товарищества общим имуществом."

Статья 29 Федерального закона от 10.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": "Заключение договора о членстве в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществах, связанном с предоставлением прав на земельный участок, является основанием для присвоения земельному участку категории земель населенных пунктов и внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости."

Статья 33 Федерального закона от 10.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": "Членство в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществах может прекращаться по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации."

Статья 120 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Прекращение права собственности".