Право собственности на участок, разделенный на две части, передача внукам

Для снятия земельного участка с бабушки и последующей регистрации его на внуков необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составить договор купли-продажи между бабушкой и внуками на передачу им права собственности на земельный участок.
2. Зарегистрировать этот договор в органе Росреестра, ответственном за регистрацию прав на недвижимость.
3. Получить новые выписки ЕГРН на земельный участок, где будут отражены владельцы - внуки.
4. Обратиться в органы местного самоуправления, которые проводят кадастровый учет в данном районе, для внесения изменений в соответствующие документы.

Необходимо иметь в виду, что при разделе земельного участка на два части, участники делятся на доли, поэтому, возможно, право собственности на земельный участок будет разделяться между несколькими лицами.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное на имя бабушки.

2. Разрешение на раздел земельного участка, выданное соответствующим органом государственной власти.

3. Документы, подтверждающие права внуков на получение части земельного участка (договор купли-продажи, дарения, завещания и т.д.).

4. Заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, оформленное в соответствии с требованиями закона.

5. Другие документы, требуемые для регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.

После предоставления всех необходимых документов, регистрирующий орган проведет государственную регистрацию права собственности на земельный участок в пользу внуков, а также внесет соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 256, 257, 260, 268, 269, 330, 331); - Земельный кодекс РФ (статьи 5, 6, 8, 29, 30, 32, 33, 35, 36); - Федеральный закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности" (статьи 45, 47); - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 22, 23).