Право собственности на квартиру после приватизации: права несовершеннолетнего, участие дедушки и бабушки. Как распределится при продаже?

При определении Вашей доли в праве собственности на квартиру следует учитывать статус каждого из участников приватизации. В случае первого вопроса, если все участники приватизации были собственниками квартиры, то общая доля, которая принадлежит Вам, зависит от того, какое соглашение было заключено между Вами и Вашими бабушкой и дедушкой о разделе прав на жилье. По второму вопросу, Ваша доля зависит от того, был ли Ваш дедушка собственником квартиры на момент его смерти и если да, то какое заявление по наследству было подано. Если дедушка умер интестатно (без завещания) и вы оформили наследство, то Вам принадлежит доля в квартире, пропорционально Вашей доле наследства. Если же дедушка оставил завещание, то Ваша доля будет зависеть от условий завещания. В обоих случаях необходимо обратиться к юристу для консультации ввиду сложности Вашей ситуации.

Для решения вопроса о доле в квартире Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие участие троих лиц (Вас, дедушки и бабушки) в приватизации квартиры. Могут быть это соответствующие выписки из реестров приватизации или справки из органов власти, занимающихся жилищными вопросами.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, дарения, мены, на основании которых было осуществлено переход права собственности.

3. Документы, подтверждающие личность Вашего дедушки и бабушки (удостоверения личности, паспорта и прочие документы).

4. Если доли в квартире были определены договором между участниками приватизации, то также понадобятся копии данных документов.

Касательно конкретного вопроса о том, какую долю в квартире Вы можете претендовать. Здесь все зависит от того, как доли были распределены между участниками приватизации. Если договора между участниками не было, то каждый собственник имеет равные доли в квартире. Если доли были распределены договором, то Ваша доля может быть определена в соответствии с условиями данного договора. Если доли в квартире между участниками не были распределены явно, то следует обратиться в суд для определения доли каждого из собственников.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 244. Имущественный взаиморасчет между участниками долевой собственности

Статья 251. Добровольное расторжение долевой собственности

Статья 252. Раздел доли в долевой собственности

Статья 256. Сделки с долевой собственностью

Статья 259. Распределение доли в долевой собственности при продаже имущества

Статья 260. Право первокупателя

Статья 290. Право собственности на квартиру

Статья 302. Раздел квартиры

Статья 305. Доля в квартире

Статья 316. Распределение доли в квартире при продаже имущества.

Применение указанных статей зависит от конкретных обстоятельств дела и документов, подтверждающих участие в приватизации и права на квартиру. Полное решение вопроса требует более подробного изучения фактов и документов.