Право собственности на квартиру подтверждено застройщиком, но возможен обман риелторской компании: что делать?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, при нарушении права собственности на недвижимое имущество могут быть применены ряд мер ответственности. В данном случае, если риелторская компания неисправно зарегистрировала факт продажи квартиры, можно подать жалобу в судебные или арбитражные органы на такое недобросовестное поведение. Кроме того, Вы имеете право запросить компенсацию морального и материального ущерба, связанного с нанесенными убытками. Однако, чтобы оценить размер возможных компенсаций, необходимо обратиться к юристу для осуществления подробного анализа Вашей ситуации. Также стоит обратиться в органы правопорядка для возможности наказания лиц, причастных к мошенническим действиям, связанных с продажей Вашей квартиры без Вашего согласия и знания.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество; 3. Документы, подтверждающие передачу квартиры от застройщика покупателю, включая акт приема-передачи и иные документы о передаче прав собственности на квартиру. Все эти документы могут быть использованы для подтверждения прав собственности на квартиру и обращения в соответствующие органы за защитой прав покупателя от действий риелторской компании. В то же время, без проведения расследования и вынесения официального решения о неправомерных действиях риелторской компании наказание на данном этапе невозможно.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 129 Гражданского кодекса РФ - о защите права собственности;

Статья 138 Гражданского кодекса РФ - о защите исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации;

Статья 146 Гражданского кодекса РФ - о ответственности за причинение вреда;

Статья 159 Гражданского кодекса РФ - о недействительности сделок;

Статья 180 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника объекта на владение, пользование и распоряжение этим объектом;

Статья 1264 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на обращение в суд в случае нарушения права собственности.

Кроме того, следует обратить внимание на Закон "О рекламе" и правила, установленные в сфере риэлторской деятельности.