Право собственности на долю в квартире: проверка законности приобретения после смерти одного из собственников

Согласно статье 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на наследуемое имущество возникают у наследников с момента открытия наследства. Поэтому, если дата смерти продавца 23.06.2011, а дата регистрации договора купли-продажи и выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество состоялась 24.06.2011, то собственник приобрел права на имущество законно. Однако, для точного ответа необходимо рассмотреть все документы в данном конкретном случае и выявить возможные нарушения права наследников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру с указанием собственников и долей.

2. Договор купли-продажи квартиры от 26.05.2011 года.

3. Свидетельство о смерти продавца квартиры от 23.06.2011 года или его копия.

После получения этих документов юрист должен проанализировать ситуацию, основываясь на законодательстве Российской Федерации. В данном случае, если дата смерти продавца квартиры наступила до регистрации договора купли-продажи, то юрист может прийти к выводу о недействительности этого договора в отношении доли продавца, так как его правоприобретение не имело места на момент сделки. В таком случае, второй собственник не может законно приобрести 1/2 доли в квартире у продавца. Однако, конкретный ответ на данный вопрос требует более полного анализа ситуации, включая изучение всех документов и обстоятельств сделки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 247, 249-251, 551. 2. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.