Право собственности на долю в квартире для обманутых дольщиков: организация ЖСК и возможные последствия

Судя по информации, которую вы нашли в интернете, если одно лицо становится собственником всех помещений в многоквартирном доме, то это лицо становится единственным собственником земельного участка, где расположен дом. Однако, для того чтобы ответить на ваш вопрос кто будет хозяином объекта и может поступать с ним так, как посчитает нужным, необходимо изучить все имеющиеся документы, такие как решения суда, соглашения с ЖСК и законы Российской Федерации. Только тщательное изучение и анализ всех имеющихся документов позволит дать точный ответ на ваш вопрос. В целом, заключение соглашений может иметь последствия, и советую проконсультироваться со специалистом в данной области или юристом, чтобы оценить риски и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы и информацию:

1. Решения суда, подтверждающие право собственности на долю в квартире.

2. Устав ЖСК и документы о его регистрации.

3. Договор об аренде земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Законодательство РФ в области права собственности и земельного законодательства.

5. Условия, предусмотренные в соглашении о передаче прав собственности на ЖСК.

На основе анализа указанных документов и информации юрист должен определить, имеется ли риск того, что председатель ЖСК станет единоличным хозяином всего объекта. Если такой риск существует, необходимо принять меры для защиты прав обманутых дольщиков.

В частности, необходимо проверить договор об аренде земельного участка и устав ЖСК. Если в договоре об аренде земельного участка и уставе ЖСК предусмотрены ограничения на право дальнейшей передачи прав на земельный участок и здание, соответственно, то это может помочь защитить права обманутых дольщиков. Также необходимо тщательно изучить условия соглашения о передаче прав собственности на ЖСК, чтобы определить, не содержат ли они потенциальных рисков для прав дольщиков.

В любом случае, для получения конкретного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на имущественных спорах и земельном праве в России.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве общей долевой собственности на объекты недвижимости.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на земельный участок и его основных элементов.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, необходимо изучить документы, которые подписывали дольщики и ЖСК, а также соглашение о передаче прав собственности на ЖСК в лице председателя, чтобы определиться с перечнем прав и обязанностей сторон.