Право проживания: отказ от приватизации, выписка из квартиры и права нового владельца

Если отказавшийся от приватизации добровольно выписался из квартиры, то он теряет право на проживание в данной квартире. Даже если он проживал в данной квартире до ее продажи, новый собственник имеет право на свободное распоряжение своей собственностью. Если было заключено договор аренды жилого помещения между новым собственником и бывшим жильцом, то бывший жилец может проживать в этом помещении с согласия собственника, но только в соответствии с условиями договора аренды. В случае отсутствия такого договора, бывший жилец не имеет права проживать в данных жилых помещениях без согласия нового собственника.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий тот факт, что вы стали владельцем квартиры, в которой проживает данный жилец;

2) Документ, подтверждающий тот факт, что данный жилец отказался от приватизации квартиры, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) Уведомление об отсутствии прописки по месту жительства (если таковое имеется), которое может подтвердить тот факт, что данный жилец не имеет права на проживание в данной квартире;

4) Документ, подтверждающий тот факт, что данный жилец выписался из данной квартиры.

При наличии всех вышеперечисленных документов, владелец квартиры может предъявить право на проживание в квартире и сделать вывод, что данный жилец уже не имеет права на проживание в данной квартире. Однако, перед принятием решения, стоит обратиться к квалифицированным юристам для консультации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право жилища"), статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право пользования жилым помещением"), статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на жилое помещение").