Право наследника на аренду жилья, завещание и пресечение незаконной аренды: все оформление и действия

1. Наследник по завещанию не имеет права сдавать в аренду жилье до тех пор, пока ему не завещано наследство и он не стал его полноправным собственником.
2. Для пресечения незаконного проживания эмигрантов и незаконной сдачи жилой квартиры в наем, необходимо обратиться к участковому полицейскому или органам местного самоуправления по месту нахождения данной квартиры с соответствующим заявлением.
3. Копия завещания может быть получена у нотариуса, который удостоверил завещание. Для обжалования завещания необходимо обратиться в суд по месту нахождения наследственного имущества.

Для разрешения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1) свидетельство о смерти тети; 2) копия завещания, о котором сообщили посторонние люди; 3) паспорт умершей тети; 4) документы на квартиру, находящуюся в споре (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.); 5) письменные заявления от нескольких свидетелей о том, что у владелицы квартиры не было родственников, кроме вашей матери, на момент ее смерти.

Отвечая на ваши вопросы: 1. Наследник, получивший право на наследство по завещанию, имеет право распоряжаться имуществом, включая сдачу его в аренду, после того, как наследство будет официально принято. Однако, если вы взыщете судебной защиты в отношении завещания, вы можете потребовать прекращения любых действий, предпринимаемых на основании завещания, включая сдачу квартиры в аренду.

1. Для пресечения незаконного проживания эмигрантов и незаконной сдачи квартиры в аренду необходимо обратиться к участковому полицейскому с заявлением о правонарушении, указав местонахождение квартиры и всех лиц, связанных с ее использованием.

2. Если в день похорон было сообщено о завещании, копию завещания можно получить у нотариуса, у которого оно было зарегистрировано, если такое было. Если завещание не было зарегистрировано, узнать о конкретных условиях его признания недействительным, уточнить процедуру обжалования, в том числе место и порядок обжалования завещания, можно у юриста.

1. Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возможности распоряжения наследственным имуществом" и статья 1172 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах наследников на наследственное имущество" могут быть применимы для решения вопроса о возможности наследника по завещанию сдавать в аренду жилье еще не вступившее в наследство.
2. Статьи 322 и 450 Уголовного кодекса Российской Федерации об "Незаконном занятии жилым помещением" могут быть применимы для составления заявления о пресечении незаконного проживания эмигрантов и незаконной сдачи жилой квартиры в наем.
3. Статьи 1115 и 1216 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве на ознакомление с завещанием" могут быть применимы для решения вопроса о получении копии завещания для его обжалования. Необходимо обратиться в нотариальную контору, где завещание было зарегистрировано, либо обратиться в суд для получения копии завещания.