Право на вселение квартирантов: что делать, если не согласен на жильцов в общей квартире?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при совместной собственности на жилую недвижимость каждый из собственников имеет право свободно распоряжаться своей долей в соответствии с законом, если иное не установлено договором между собственниками. Однако, запрет на проживание в квартире третьих лиц без согласия других собственников может быть установлен согласно договору. Если в вашем случае договор с ее участием не предусматривает правило о согласовании проживания таких лиц, то она имеет право на это без вашего согласия. Однако, вы можете обратиться в суд с иском о запрете проживания третьих лиц без вашего согласия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий Вашу долю в квартире. 2. Документ, удостоверяющий право сестры на владение 3/4 квартиры. 3. Договор найма квартиры, заключенный с квартирантами. 4. Разрешение на проживание квартирантов, выданное сестрой или другими уполномоченными на это органами. 5. Возможно, другие документы, подтверждающие Ваши права как собственника.

Судя по описанию ситуации, основным вопросом является наличие Вашего согласия на проживание квартирантов в квартире. В соответствии с законодательством, каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в квартире без вреда для прав других собственников. Таким образом, если проживание квартирантов в квартире, в которой Вы проживаете, может причинить Вам вред, то Ваше согласие на это не требуется. В данной ситуации, конкретнее ответить на вопрос о возможности сестры внести квартирантов без Вашего согласия, возможно после изучения всех документов и максимально точного определения деталей. В целом, в таких ситуациях, поведение каждого собственника должно быть оправданным и не должны создавать напряжение в отношениях между собственниками. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, то настоятельно рекомендуется обратиться к юристу по данной тематике.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Владение и пользование имуществом".
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба, причиненного имуществу владельца".
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право соседей и других лиц на защиту от вредных воздействий имущества".
• Статья 285 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право владельца помещения распоряжаться им".
• Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений".