Право на проход между участками и неучтенная территория на кадастровой карте: что говорит законодательство?

Согласно законодательству Российской Федерации, при определении границ земельного участка учитываются все сведения о местоположении этого участка и его окружения. Если на кадастровой карте указан проход между участками 38 и 220, то считается, что этот проход существует и может использоваться для подъезда на участок 167. Однако, если фактически между участками 38 и 220 нет никакого прохода, то необходимо проведение геодезических изысканий и переопределение границ земельных участков с учётом этих данных. Относительно неучтенного участка между 150 и 106 участком необходимо проведение проверки данного участка на наличие собственника и, при отсутствии такового, проведение определения границ земельных участков с учётом данных об этом участке.

Для решения данного вопроса понадобится: 1. Кадастровый паспорт на 167 участок СНТ, на 38 и 220 участки СНТ. 2. Кадастровая карта СНТ. 3. Документы, подтверждающие наличие общего забора и газопровода на участках 38 и 220. 4. Документы, подтверждающие территорию между 150 и 106 участком, если таковые имеются. 5. Иные документы, которые могут помочь установить границы участков и право пользования ими.

Необходимо обратить внимание, что сам факт отсутствия информации о собственнике участка на кадастровой карте не означает, что данный участок является проездом к 167 участку СНТ. Также необходимо установить, существует ли какой-либо документ, который устанавливал бы существование или отсутствие проезда к указанному участку, например, правоустанавливающий документ или документ, подтверждающий согласование между соседями.

Также возможно потребуется провести геодезические работы или замеры на местности для установления точных границ участков и места проезда.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет оценить конкретную ситуацию и дать юридическую консультацию.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.5 "Нарушение установленных правил использования и охраны земель", пункт 3.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 290 и 291 "Права и обязанности собственников смежных участков" и статья 266 "Уменьшение площади и перераспределение земельных участков, возникновение обременений, ограничений прав"

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.5 "Нарушение установленных правил использования и охраны земель", пункт 2.